# Maison à vendre in Roeselare for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0MD ## Description MAGNIFIQUE maison à vendre à Rœzele !! Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée et nous arrivons dans l'agréable espace de vie avec coin repas et salon. Nous trouvons ensuite la cuisine spacieuse et un cellier pratique. À côté de l'espace de vie, il y a également des toilettes séparées et un débarras. De plus, il y a une cave. À l'étage, il y a 2 grandes chambres et une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Il y a également un escalier fixe menant à la pièce mansardée, où se trouve une 3e chambre avec une 2e salle de bain. Dehors, c'est un vrai plaisir de séjourner dans le jardin agréable avec terrasse et cabanon de jardin. Atouts supplémentaires : - Étiquette EPC D (pas d'obligation de rénovation !) - Très grand espace de vie - Situation centrale Intéressé par cette maison spacieuse située dans un bon quartier ? Appelez Pavel au 0479 81 80 16 et planifiez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 209m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 322kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251230-0003767726-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 209m² - **Surface habitable**: 185m² - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Germain Hoetstraat 28, 8800 Roeselare ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: