# Maison à vendre in Roeselare for € 388.978 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1EU ## Description Découvrez Woonerf De Vierweg, un projet résidentiel unique et à échelle humaine situé dans la Pastinaakstraat à Roulers. Ici, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : un environnement calme, verdoyant et idéal pour les enfants, ainsi qu’un emplacement à seulement quelques minutes du centre-ville animé, avec ses commerces, ses écoles et ses principaux axes routiers à portée de main. Ce lotissement est entièrement prêt à bâtir : les travaux de voirie et les aménagements des réseaux sont déjà terminés. Cela signifie que votre nouvelle maison pourra devenir réalité ici plus rapidement que vous ne le pensez. Ce qui rend Woonerf De Vierweg si spécial, c’est l’accent mis sur le confort et la convivialité. Les résidents disposent d’un parking commun, de deux rangements à vélos pratiques et d’une piscine chauffée avec pool house. Idéal pour se détendre après une journée bien remplie ou pour commencer la journée en douceur par une séance de sport. Le projet comprend 15 maisons neuves écoénergétiques, conçues dans le respect de l’espace et de la lumière naturelle. Chaque maison dispose de : un séjour lumineux une cuisine entièrement équipée trois chambres à coucher complètes une salle de bain moderne deux débarras un grenier avec escalier fixe, idéal comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. La durabilité et la qualité sont au cœur du projet. Toutes les maisons sont équipées d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires (norme E20), d’un système de ventilation D, d’une citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres et d’une excellente isolation. De plus, vous pouvez choisir les finitions en fonction de vos goûts et de votre style. Vous imaginez-vous déjà profiter du calme, de la verdure et d’une baignade rafraîchissante dans la piscine, tout cela à deux pas de chez vous ? Alors, Woonerf De Vierweg est exactement ce que vous recherchez. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une présentation personnalisée de ce projet exceptionnel. * Les images utilisées comprennent des rendus inspirants illustrant les possibilités offertes par la maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 388.978 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 131m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 388.978 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 131m² - **Surface habitable**: 169m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pastinaakstraat 3, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: