Maison à vendre à Roeselare pour € 259.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS89I

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain et 183m² de surface habitable.

Situé dans un emplacement facilement accessible et très visible à Roulers, ce bâtiment commercial polyvalent offre également un espace de vie spacieux. La combinaison d'un espace commercial, d'un vaste atelier et d'une résidence privée complète rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle sous le même toit.

Un atout majeur est que les parties commerciales et privées disposent de deux entrées séparées. Les clients ou visiteurs peuvent entrer directement dans la boutique, tandis que la partie résidentielle est accessible par une entrée privée distincte.

Bâtiment commercial
La partie commerciale dispose à l'avant d'un grand espace commercial lumineux avec une large façade vitrée qui offre beaucoup de lumière naturelle et une bonne visibilité. L'agencement ouvert offre différentes possibilités d'aménagement et se prête à diverses activités commerciales ou de services.
À l'arrière du bâtiment se trouve un vaste atelier. Les équipements sont inclus dans le prix.

Partie privée
La partie résidentielle constitue un complément étonnamment spacieux au bâtiment commercial. Le grand salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées et offre un accès direct à la terrasse attenante. La cuisine adjacente est aménagée de manière pratique et dispose également de beaucoup de lumière naturelle.
À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse facile d'entretien.
À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses avec volets roulants manuels. La salle de bains a été rénovée dans un style moderne et comprend une douche à l'italienne spacieuse, un meuble-lavabo et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'un grenier (50 m²), accessible par un escalier fixe, idéal pour un espace hobby ou une chambre supplémentaire.

Obligation de rénovation applicable. Si le toit est isolé, il est possible d'obtenir un certificat énergétique de classe C.

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