Maison à vendre à Roeselare pour € 325.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LSA0O

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 237m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche d’un logement abordable, idéalement situé et facilement accessible ? Alors cette SPACIEUSE maison semi-mitoyenne en angle, située juste à l’extérieur du centre-ville, vaut absolument le détour.

Construite en 1965 avec des matériaux DURABLES de qualité, cette maison se distingue par sa construction SOLIDE et ROBUSTE, ce qui constitue une base solide pour un confort d’habitation durable.

Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d’un environnement résidentiel calme, tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
Écoles, commerces, crèches, gare et principaux axes routiers se trouvent à proximité, ce qui rend cette maison particulièrement pratique pour les familles, les personnes effectuant des trajets domicile-travail et ceux qui recherchent un quartier central mais paisible.

Avec une surface habitable de 237 m², cette maison offre beaucoup d’espace et de possibilités.
De plus, elle présente de bons résultats en matière d’efficacité énergétique grâce à son certificat PEB de 257 kWh/m², la présence de double vitrage haute performance 1.0 et de panneaux solaires d’une puissance de 5 440 Wp.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel hall d’entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. L’agréable coin salon est attenant à l’espace cuisine avec coin repas, tandis qu’il y a également une cuisine supplémentaire équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre qui peut être aménagée en bureau, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire.

Un atout majeur est le spacieux garage intégré avec porte sectionnelle automatique.
À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse orientée au soleil et d’un jardin facile à entretenir avec accès latéral.

Au premier étage, vous trouverez le hall de nuit, trois chambres complètes et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo simple et toilettes.

Le deuxième étage offre un espace grenier particulièrement spacieux et isolé de 51 m², accessible par un escalier fixe.
Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en chambres supplémentaires, salle de détente, salle de loisirs ou « man cave ».

En bref, une maison familiale spacieuse et économe en énergie avec 4 chambres, garage, jardin ensoleillé et possibilité d’extension, située dans un quartier calme mais très accessible. Une maison idéale pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et un emplacement privilégié.

PEB 257 kWh/m² (Label C) UC2984831

+ Maison familiale spacieuse idéalement située à proximité de l’école, des commerces, des transports en commun…
+ 4 chambres spacieuses
+ Garage intégré avec porte sectionnelle
+ 17 panneaux solaires (5 440 Wp)
+ Citerne d’eau de pluie de 5 000 litres
+ Double vitrage haute performance 1.0 et volets
+ Grande surface habitable de 237 m²

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