# Maison à vendre in Roeselare for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCJJ ## Description Bienvenue au Monseigneur Catrystraat 73, une maison paisible avec vue sur la campagne à Beitem. À proximité immédiate, vous trouverez notamment une école, des supermarchés, des pistes cyclables et pédestres, ainsi que de nombreux autres équipements. La maison a été construite en 2007 sur un beau terrain de 464 m². La maison vous accueille dans le hall d'entrée avec toilettes pour invités. L’espace de vie est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée. Attenant à la cuisine, vous trouverez un débarras pratique et une pièce technique pouvant être aménagée en chambre au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend également une belle véranda, abondamment éclairée par la lumière naturelle. Au premier étage, vous disposerez de trois chambres complètes et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile à entretenir, d'un abri de voiture, d'un cabanon fermé et de pas moins de cinq places de parking. Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse et bien agencée dans un environnement calme et champêtre ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. Le prix indiqué est un prix indicatif. Chaque offre, supérieure ou inférieure à ce prix, sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser. Prenez de l'avance en demandant une estimation gratuite via : www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 99,42m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 464m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 508 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 219kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003971059-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 464m² - **Surface habitable**: 99,42m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2007 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 130,76m² - **Largeur de la parcelle**: 17,61m - **Profondeur de la parcelle**: 26,5m - **Largeur de la façade**: 7,85m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7,41m² - **Living**: 29,53m² - **Chambre à coucher 1**: 9,38m² - **Chambre à coucher 2**: 11,51m² - **Chambre à coucher 3**: 12,03m² - **Espace de stockage**: 8,68m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Monseigneur Catrystraat 73, 8800 Roeselare ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: