# Maison à vendre in Roeselare for € 302.822 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCXR ## Description À la limite de Roeselare et Hooglede, dans la Simonne Brugghestraat, se trouvent ces maisons neuves semi-ouvertes et fermées, situées dans un quartier calme et familial. Elles séduisent par leur style architectural unique, où une bonne accessibilité et un environnement verdoyant se conjuguent à merveille. Vous pourrez facilement prendre l’autoroute ou utiliser les transports en commun. De plus, vous bénéficierez de la proximité des hôpitaux, des écoles, des commerces et de diverses possibilités de loisirs, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les jeunes et les moins jeunes. Atouts de ces maisons : Des maisons prêtes à vivre et écoénergétiques ; Chauffage au sol au rez-de-chaussée, raccordé au réseau de chaleur urbain ; Trois chambres spacieuses ; Les chambres et le couloir sont équipés de parquet stratifié ; Salle de bain confortable avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque ; Grand garage intérieur avec porte sectionnelle automatique ; Accès direct au jardin entièrement aménagé ; Également très intéressant en tant qu’investissement, grâce à son potentiel locatif et aux beaux revenus locatifs. La première location est d’ailleurs incluse dans le prix. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 302.822 - **Surface habitable**: 162,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180,4m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 302.822 - **Prix/m²**: € 0 - **Parcelle**: € 50.000 - **Coût de construction**: € 224.822 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 180,4m² - **Surface habitable**: 162,4m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 81,2m² - **Largeur de la façade**: 8,42m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Simonne Brugghestraat 15, 8800 Roeselare ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: