# Maison à vendre in Roeselare for € 328.846 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCXS ## Description À la frontière de Roulers et de Hooglede, dans la Simonne Brugghestraat, se dressent ces maisons neuves semi-individuelles et mitoyennes, situées dans un quartier calme et idéal pour les familles. Elles séduisent par leur style architectural unique, alliant une excellente accessibilité à un environnement verdoyant. Vous pouvez facilement prendre l'autoroute ou utiliser les transports en commun. De plus, vous profiterez de la proximité des hôpitaux, des écoles, des commerces et des diverses possibilités de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes et les moins jeunes. Les atouts de ces maisons : Des maisons prêtes à vivre et économes en énergie ; Chauffage au sol au rez-de-chaussée, raccordé au réseau de chaleur ; Trois chambres spacieuses ; Les chambres et le hall sont équipés d'un revêtement de sol stratifié ; Salle de bain confortable avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque ; Grand garage intérieur avec porte sectionnelle automatique ; Accès direct au jardin entièrement aménagé ; Également très intéressant comme investissement, grâce au potentiel locatif et aux revenus locatifs intéressants. La première location est également incluse dans le prix. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez-nous dès maintenant ! Découvrez le lot 73 lors de la journée portes ouvertes du dimanche 29 novembre, de 13h à 16h. Inscrivez-vous sur notre site web hectaar.be/nieuws/opendeurmoment-29-november ou contactez-nous via verkoop@hectaar.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 328.846 - **Surface habitable**: 163,74m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 249,36m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 328.846 - **Parcelle**: € 68.000 - **Coût de construction**: € 232.846 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 249,36m² - **Surface habitable**: 163,74m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 81,87m² - **Largeur de la façade**: 8,2m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Simonne Brugghestraat 15, 8800 Roeselare ## Contact - **Hectaar** - Armoedestraat 40, bus 51, 8800 Roulers - Phone: +3251695872 - Mobile: +3251695872 - Website: