# Maison à vendre in Roeselare for € 445.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSDPB ## Description Découvrez cette maison moderne construite en 2021, où espace, confort et efficacité énergétique se conjuguent harmonieusement. Grâce à son caractère BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle), vous profitez dune habitation économe en énergie et prête pour lavenir. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre agréable et chaleureux. Avec 5 chambres, un espace supplémentaire sous toiture et pas moins de 195 m² de surface habitable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour toute la famille, le télétravail ou les loisirs. âââ La maison est équipée de panneaux solaires, dun système de ventilation D et dune alarme. Chaque pièce dispose dune connexion internet. La connexion au réseau de chaleur constitue un atout durable et tourné vers lavenir. À lextérieur, vous disposez dun jardin, dune allée privée et dune place de parking supplémentaire. La situation centrale est un autre atout majeur. Commerces, écoles, pharmacies, restaurants, plaines de jeux et parc se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Vente sous le régime des droits denregistrement, donc sans TVA. La couverture extérieure nest pas comprise dans la vente. VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE EN UN CLIC! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 216m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 713 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 36015-G-OMV-2018122995/EPB18297/A013/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 216m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Evier double, Douche, Bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Albert Biesbrouckstraat 3, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: