# Maison à vendre in Roeselare for € 584.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFC5 ## Description OCTOBRE = MOIS DE LA CONSTRUCTION NEUVE Découvrez votre maison neuve dans notre région. EXCLUSIVEMENT : VILLA TRIPLEX de construction récente, finie avec des matériaux durables, 3 à 4 chambres avec dressing, domotique et parquet en chêne massif partout. Située dans une rue calme en impasse, vous trouverez cette propriété jumelée unique. Surface brute habitable > 224 m² | abri-voiture 18 m² | orientation sud-ouest | domotique (Loxone) | borne de recharge | chauffage au sol partout | climatisation partout Éclairage design partout. La performance énergétique E28 a été privilégiée. Il s’agit du logement de gauche. Le hall d’entrée spacieux vous accueille avec un large parquet en chêne massif. De hautes portes pivotantes et des élégantes portes en acier (www.anywaysdoors.be) créent des transitions élégantes entre les espaces de vie. De grandes baies vitrées offrent une connexion transparente avec le jardin et un confort d’éclairage optimal. La pièce polyvalente, acoustiquement isolée, est parfaite comme bureau ou salle de loisirs. La cuisine luxueuse avec appareils haut de gamme est incluse mais sera installée après l’achat, entièrement selon vos goûts. À côté se trouve une pièce supplémentaire et un espace de rangement/local technique. La maison dispose d’une pompe à chaleur Wolf (6 kW) et de la climatisation : 6 unités intérieures et 2 unités extérieures (chambres, salle de bains, salon et pièce polyvalente). À l’étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses, chacune avec dressing, un deuxième WC séparé et un hall spacieux et aéré. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne avec finition en mortier, d’une baignoire design et d’un élégant meuble-lavabo, baignoire et meuble-lavabo design. Le jardin offre du soleil l’après-midi et le soir. Vente sous enregistrement sur le terrain et 21 % de TVA sur la construction. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour une qualité de vie exceptionnelle et un haut niveau de confort pour les occupants exigeants. Réservez votre visite privée avec Nik et profitez de ce concept d’habitation haut de gamme dans un emplacement central. Appelez dès maintenant le 051 62 40 40 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 584.000 - **Superficie du terrain**: 420m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 584.000 - **Prix/m²**: € 1.417 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 420m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Ten groeneweghe 92, 8800 Roeselare ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: