# Maison à vendre in Roeselare for € 584.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFC7 ## Description OCTOBRE = MOIS DES NOUVELLES CONSTRUCTIONS Découvrez votre nouvelle maison dans notre région. EXCLUSIVE VILLA NEUVE À TROIS FACADES, finie avec des matériaux durables, 3 à 4 chambres avec dressing, domotique et parquet en chêne massif partout. Située dans une rue calme en impasse, vous trouverez cette construction mitoyenne unique. Surface brute habitable > 224m² | abri voiture de 18m² | orientation sud-ouest | domotique (loxone) | borne de recharge | chauffage au sol partout | climatisation partout Éclairage design partout. E28 a été privilégié. Il s'agit de la MAISON DE DROITE. Le hall d'entrée spacieux vous accueille avec un large parquet en chêne massif. Des portes pivotantes hautes et des élégantes portes en acier (www.anywaysdoors.be) créent des transitions élégantes entre les espaces de vie. De grandes baies vitrées offrent une connexion transparente avec le jardin et un confort lumineux optimal. Le 4ème espace polyvalent, acoustiquement isolé, est parfait comme bureau ou salle d'hobbies. La cuisine luxueuse avec des appareils haut de gamme est incluse mais sera installée après l'achat, entièrement selon vos goûts. Adjacent à la cuisine se trouve un espace supplémentaire et une buanderie/local technique. La maison dispose d'une pompe à chaleur Wolf (6 kW) et de la climatisation : 6 unités intérieures et 2 unités extérieures (chambres, salle de bains, salon et espace polyvalent). À l'étage, vous trouverez 3 très grandes chambres, chacune avec un dressing, des toilettes séparées supplémentaires et un hall spacieux et aéré. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne avec finitions mortex, d'une baignoire design et d'un élégant meuble-lavabo. Le jardin offre du soleil l'après-midi et le soir. Vente sous enregistrement sur le terrain et 21 % de TVA sur la construction. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour une qualité de vie exceptionnelle et un grand confort pour les occupants exigeants. Réservez votre visite personnalisée avec Nik et profitez de ce concept d'habitation haut de gamme dans un emplacement central. Appelez maintenant le 051 62 40 40 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 584.000 - **Superficie du terrain**: 420m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 584.000 - **Prix/m²**: € 1.417 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 420m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Ten groeneweghe 93, 8800 Roeselare ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: