# Maison à vendre in Roeselare for € 278.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFU6 ## Description Journée portes ouvertes le 24/10/2026 de 11h à 12h ! Vous êtes à la recherche d’une maison offrant espace, confort et un agréable environnement extérieur ? Cette propriété, située au Kleine Ardooisestraat 194 à Roeselare, offre une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 410 m². Avec trois chambres complètes, un grand séjour, une cuisine récemment rénovée, un débarras pratique et un beau jardin avec une grande terrasse, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux. Un agencement intérieur pratique et spacieux Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès au séjour. Le salon a une superficie totale d’environ 43 m² et offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et un coin repas convivial. Adjacent se trouve la cuisine de 14 m², entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras/buanderie pratique d’environ 11,68 m², avec accès à la cave. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, respectivement de 11,96 m², 13,67 m² et 15,84 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Profitez de l’espace extérieur L’extérieur de cette maison a également beaucoup à offrir. À l’avant, il y a un espace de stationnement pour deux voitures. À l’arrière, vous trouverez un beau jardin aménagé où vous pourrez profiter paisiblement de la nature. La grande terrasse d’environ 42 m² offre de nombreuses possibilités pour dîner agréablement, se détendre ou recevoir des amis et de la famille. POINTS FORTS : - Cuisine entièrement rénovée ; - 3 chambres spacieuses ; - Une terrasse d’environ 42 m² ! PEB : 193 kWh/m² Surface utile selon le PEB : 159 m² _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 278.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 410m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 278.000 - **Prix/m²**: € 678 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 193kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 410m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kleine Ardooisestraat 194, 8800 Roeselare ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: