# Maison à vendre in Roeselare for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSG7Q ## Description Située à la périphérie de Rœsélare, dans un environnement calme et à proximité de plusieurs axes routiers, se trouve cette maison individuelle. Vous profiterez ici d'un emplacement champêtre tout en restant facilement accessible au centre-ville et aux communes environnantes. La propriété est située sur un grand terrain de pas moins de 1 129 m² et dispose également de deux garages et de plusieurs dépendances de jardin. En passant par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités, vous entrez dans l'espace de vie spacieux, où le poêle à bois apporte une chaleur et un confort supplémentaires. On y trouve ensuite la véranda agréable, donnant sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine équipée. Un atout majeur est que tout se trouve au rez-de-chaussée. Vous y trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bains et un espace buanderie/cellier pratique. Un accès à la mansarde est possible via une trappe, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur est également très agréable. Le grand terrain offre amplement d'espace pour profiter du jardin et de l'environnement calme. Une maison intéressante pour ceux qui souhaitent combiner espace, calme et accessibilité facile. Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec un grand terrain, de nombreuses possibilités pratiques et une situation paisible près de Rœsélare ? Contactez-nous et programmez votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.129m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 845 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 662kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003973825-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.129m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Kleine Ardooisestraat 3, 8800 Roeselare ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: