# Maison à vendre in Roeselare with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGFH ## Description Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cette maison de caractère ! La maison, située près du centre de Roulers, offre de nombreuses opportunités à ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement rénovée selon leurs goûts. Grâce aux nombreuses fenêtres, la maison bénéficie d'une lumière naturelle agréable et constitue une base idéale pour une nouvelle maison. La maison présente un aménagement spacieux et combine des éléments authentiques avec quelques innovations déjà réalisées. Par exemple, les fenêtres ont été renouvelées en 1994 et une agréable extension a été construite en 2015. La maison a la disposition suivante : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec toilettes séparées - Espace de vie - Agrande/véranda agréable avec beaucoup de lumière - Cuisine - Sous-sol Étage 1 : - 3 chambres - Salle de bain Étage 2 - Grenier avec escalier fixe À l'extérieur : - Jardin - Grand garage, également utilisable comme espace de rangement spacieux Caractéristiques spécifiques : - Expansion achevée en 2015 - Pompe à chaleur air-air disponible - Emplacement central à proximité du centre de Roeselare Vous recherchez une maison de caractère que vous pouvez entièrement rénover à votre goût ? Découvrez le potentiel par vous-même lors d'une visite ! Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 316m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 457m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 353kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231126-0003050053-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 457m² - **Surface habitable**: 316m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 188m² - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ardooisesteenweg 37, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: