# Maison à vendre in Roeselare for € 240.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGMY ## Description Première visite le samedi 7/11 entre 14 et 15 heures (uniquement sur rendez-vous), ne tardez pas ! Roeselare, Maison d’angle SPACIEUSE dans un quartier agréable avec 4 chambres, un jardin ensoleillé et une terrasse couverte sur 267 m². Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse dotée de fondations solides et offrant des possibilités pour que vous puissiez y créer votre propre foyer ? Cette maison semi-indépendante robuste située dans l’agréable Torteldreef à Roeselare a beaucoup d’atouts ! La maison dispose déjà d’une structure adaptée, avec l’électricité, le PEB (certificat de performance énergétique) et le certificat amiante en règle. Le chauffage central (2020) et les panneaux solaires sont également présents. Grâce à quelques travaux de rénovation et une touche personnelle, vous pouvez facilement donner au décor un nouveau look, entièrement selon vos goûts. En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée avec des toilettes pour les invités. Le salon lumineux est attenant à la cuisine et offre une belle base pour créer un espace de vie agréable. Le garage intégré assure en outre un confort supplémentaire. À l’étage, vous trouverez pas moins de 4 chambres et une salle de bains. Idéal pour une famille qui a besoin d’un bureau supplémentaire ou qui souhaite simplement avoir plus d’espace. L’extérieur est également très agréable. Le jardin orienté au sud invite à profiter pleinement du soleil. La grande terrasse couverte constitue en outre un atout non négligeable : l’endroit idéal pour manger à l’extérieur ou se détendre tranquillement, même lorsque le temps n’est pas au beau fixe. Pour ceux qui ont la main verte, il y a également un potager avec une grande serre, nouvellement installée en 2024. Les atouts en résumé : Maison semi-indépendante robuste dans un quartier agréable 4 chambres et une salle de bains Garage intégré Électricité, PEB et certificat amiante en règle Isolation supplémentaire du toit plat Chauffage central et panneaux solaires Potager avec serre 2024 Une maison spacieuse dotée de fondations solides, d’équipements pratiques et de nombreuses possibilités pour que vous puissiez y créer votre propre foyer ! Intéressé ? Ne tardez pas et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison située dans la Torteldreef à Roeselare ! Appelez-nous au 051/624040 et prenez rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 267m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 515 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 234kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003971389-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 267m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Torteldreef 26, 8800 Roeselare ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: