# Maison à vendre in Roeselare for € 599.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSI8U ## Description Inscrivez-vous à la visite le samedi 31/10 via notre site web: https://benjaminverkoopt.be/kopen/ - Maison prête à emménager, idéalement située à Roulers: Kleine Weg 132 - Grand espace de vie lumineux - Cuisine ouverte, entièrement équipée - Buanderie pratique - Double garage - 4 chambres - Bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée - Salle de bain récemment rénovée - Grenier - Jardin soigné avec terrasse et dépendance - 25 m² de panneaux solaires - Chauffage central au gaz (radiateurs) et par pompe à chaleur air/air + poêle à bois - Certificat de performance énergétique favorable: 213 kWh/m²/an - Prix indicatif: 599.000 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 256m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 726m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.157 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003976739-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 726m² - **Surface habitable**: 256m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 168m² - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 39m - **Largeur de la façade**: 11,4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 400m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 400m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kleine Weg 32, 8800 Roeselare ## Contact - **Benjamin verkoopt** - Dennenlaan 10, 8890 MOORSLEDE - Phone: 0470382104 - Website: