# Maison à vendre in Roeselare for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIC7 ## Description Vous recherchez une maison confortable où vous pouvez emménager immédiatement ? Cette maison bien entretenue datant de 2008 combine un emplacement central mais calme avec un aménagement pratique et un confort de vie agréable. Avec une surface habitable de 133 m² et un terrain de 205 m², cette maison offre beaucoup d'espace pour un quotidien agréable. L'espace de vie constitue le cœur de la maison, tandis que les 3 chambres offrent de nombreuses options pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Il y a aussi beaucoup de choses à apprécier à l'extérieur. Le charmant jardin est l'endroit idéal pour se détendre, prendre un bon repas en plein air ou profiter des beaux jours. Grâce au garage intérieur, vous bénéficiez également d'un confort supplémentaire et d'un espace de rangement pratique. Un atout supplémentaire ? La maison est économe en énergie et a été construite en 2008, ce qui contribue au confort de vie contemporain. ? Emplacement central et calme à Roeselare ? Prêt à emménager et économe en énergie ? Année de construction 2008 ? 133 m² de surface habitable ? Terrain de 205 m² ? 3 chambres ? Joli jardin et garage intérieur Une opportunité idéale pour ceux qui veulent vivre confortablement dans un endroit agréable ! Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 04/11/2026 entre 17:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 205m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Loyer annuel**: € 10.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240613-0003279943-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 205m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 8m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Klaproosstraat 3, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: