# Maison à vendre in Roeselare for € 150.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSJZB ## Description Cette propriété est idéalement située au cœur de la ville, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Elle offre un énorme potentiel de rénovation sur un terrain de 700 m², complété par une parcelle adjacente constructible, un atout majeur ! Visite générale prévue le samedi 24 octobre de 13h à 14h. Réservez votre créneau horaire via le lien suivant : https://bricx.be/kopen/ruime-woning-met-grote-tuin-en-bouwgrond-brprtk3555 La maison dispose de grands espaces de vie, d'un grand garage avec grenier (qui peut être aménagé en chambre supplémentaire), d'un grand jardin et d'un terrain constructible. Une opportunité rare grâce à cette combinaison, idéale pour une famille ou un projet à long terme. La surface habitable peut être considérablement augmentée. Disposition : Hall d'entrée avec escalier, vaste et lumineux séjour avec coin repas et salon, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salle de bain, toilettes et garage avec grenier. À l'étage : trois chambres et un grand grenier où une chambre supplémentaire peut être aménagée. Dehors, vous profiterez d'un agréable jardin ensoleillé. De plus, la maison dispose d'un accès à l'arrière de la propriété, ce qui offre un confort et des possibilités de stockage supplémentaires. Une maison étonnamment spacieuse et solidement construite, avec du cachet, dont vous ne pourrez vraiment apprécier les qualités qu'en la visitant. L’obligation de rénovation offre la possibilité unique d’aménager cette maison selon vos goûts et votre style. Cette propriété est vendue dans le cadre du système START 2 FINISH. Chaque proposition de prix égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au vendeur, qui pourra l'accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 150.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 150.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 475 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.457kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260727-0003923276 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1959 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Mandellaan 514, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: