# Maison à vendre in Roeselare for € 330.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSL98 ## Description Bien plus spacieuse quil ny paraît! Cette maison BEN récente (2024) allie finitions de qualité, espace et confort moderne. Entièrement peinte et prête à emménager, elle bénéficie dun niveau E de seulement 14 et de panneaux solaires (2.300 Wc). Situation calme et pratique! Située dans la Gitsestraat, à proximité du Mammoet Center et du ring de Roulers. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Profitez dun jardin privatif et dun espace vert commun. De lespace à chaque étage! Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un débarras. Au premier étage: 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier aménagé offre une 4e chambre et un espace polyvalent, idéal pour le télétravail! Économe en énergie! Chauffage au sol via un réseau de chaleur, excellente isolation, vitrage performant et panneaux solaires. Les atouts: Maison BEN niveau E 14 Construction 2024, prête à emménager 4 chambres Finitions de qualité Jardin privatif et commun Panneaux solaires et chauffage au sol Emplacement de parking à acheter obligatoirement prix négociable! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 162m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 330.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36015-G-OMV-2020094839/EP16278/L060/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 162m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gitsestraat 532, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: