# Maison à vendre in Roeselare for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSM5F ## Description Située au Wilgenstraat 87 à Roeselare, découvrez cette maison paisible sur un terrain de 426 m², idéale pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs. La maison vous accueille avec un espace de vie agréable qui donne sur une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain pratique dotée d'une douche, d'un lavabo double et de toilettes. Le grand débarras offre de nombreuses possibilités et est parfait comme local à vélos, espace de rangement ou atelier. À l'étage, vous disposerez de trois chambres complètes, ce qui donne à cette maison suffisamment d'espace pour toute la famille. Dehors, profitez d'un jardin entièrement clos où se trouve déjà un nouvel abri de jardin. La terrasse doit encore être aménagée, ce qui vous donne la possibilité de la décorer entièrement selon vos goûts. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de fenêtres en PVC à double vitrage. Vous pouvez transformer cette maison en un foyer confortable avec tout le confort nécessaire. Grâce à son emplacement idéal, sa disposition pratique et son grand terrain, il s'agit également d'une opportunité intéressante pour les investisseurs. Atouts : Emplacement calme à Roeselare Terrain de 426 m² 3 chambres Jardin clos avec nouvel abri de jardin Chauffage central au gaz Double vitrage Grand débarras/local à vélos Intéressante comme maison pour jeunes couples, maison familiale et investissement Laissez-vous surprendre par le potentiel de cette maison abordable et planifiez dès aujourd'hui votre visite avec Hyboma ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Superficie du terrain**: 426m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 466 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 597kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261003-0003965371-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 426m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 200m - **École**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 7m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Cuisine**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Wilgenstraat 87, 8800 Roeselare ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: