# Maison à vendre in Roeselare for € 125.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSM8U ## Description Cette maison à rénover située à Roeselare offre un potentiel incroyable. Avec ses deux chambres, sa pièce mansardée et ses différents espaces de vie, cette propriété constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent entièrement rénover leur logement selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée. Vous y trouverez ensuite un salon avec un poêle à gaz, une cuisine et une salle de bain avec lavabo, douche et toilettes séparées. Un débarras indépendant offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le premier étage comprend deux chambres. Au deuxième étage se trouve une pièce mansardée/troisième chambre. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour intérieure avec accès commun. La propriété bénéficie d'un emplacement central à Roeselare, avec des commerces, des écoles, des restaurants et autres commodités quotidiennes à proximité immédiate. Elle offre également un accès facile aux municipalités voisines et aux principaux axes routiers. Obligation de rénovation applicable. Vous aussi, êtes-vous tombé(e) sous le charme de ce bien ? N'hésitez plus et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 125.000 - **RC**: € 456 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 510kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250924-0003692909-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 5,5m² - **Living**: 26,5m² - **Cuisine**: 15m² - **Espace de stockage**: 4,5m² - **Autres**: 1m² - **Toilette**: 1m² - **Salle de bains**: 4,5m² - **Étage 1** - **Autres**: 1m² - **Chambre à coucher 1**: 15,5m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Grenier**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Mandellaan 238, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: