# Maison à vendre in Roeselare for € 199.000 Zimmo code: LSMPP ## Description Cette propriété est proposée en pré-vente. Le prix indiqué est un prix initial. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le responsable des fichiers Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com ! Vous recherchez un terrain à bâtir où le calme, l'espace et l'environnement rural sont au cœur de vos préoccupations ? Ce terrain magnifiquement situé offre une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un endroit particulièrement ouvert et verdoyant. Le terrain offre de larges vues sur la campagne et offre un cadre de vie agréable et calme. Grâce à son emplacement ouvert, vous bénéficierez de beaucoup d'espace et d'intimité, tout en profitant du charme et de l'accessibilité des environs. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un terrain de caractère et un emplacement exceptionnel, et qui souhaitent entourer leur future maison de verdure et de belles vues. Un lieu de construction unique pour ceux qui veulent vivre à la campagne et profiter pleinement de la paix et de l'espace. Vous souhaitez plus d'informations sur les options ou une visite ? Alors contactez rapidement Mathias au 0472 18 39 90 ou mathias.lauwyck@dewaele.com ! Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.138m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.560kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260720-0003919356-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.138m² - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 81m² - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dominiek Saviostraat 7, 8800 Roeselare ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: