# Maison à vendre in Roeselare for € 446.700 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSMXM ## Description Cette maison moderne de construction récente avec toit à deux pentes (lot 71) est entièrement finie et prête à être habitée. La maison dispose de 4 chambres, d’une chambre supplémentaire au grenier accessible par un escalier fixe et d'un garage intégré. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d’un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un débarras pratique. La salle de bains est dotée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire. De plus, la maison a déjà bénéficié d'une première couche de peinture. Sur le plan énergétique également, la maison est prête pour l'avenir. Elle dispose du chauffage au sol et est raccordée à un réseau de chaleur urbain. La maison fait partie d'un projet résidentiel innovant et avant-gardiste avec des places communes, des espaces verts et des plans d'eau. Idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle maison prête à être habitée où ils pourront s'installer rapidement. Le projet résidentiel est situé dans le centre de Rœsélare, sur le territoire de Hooglede. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'un accès facile au centre-ville de Rœsélare et aux environs. Les excellentes pistes cyclables dans toutes les directions contribuent à un environnement résidentiel favorable au vélo. Vous pouvez rejoindre le Mammoetcenter à Rœsélare en seulement 6 minutes à vélo. De plus, le projet résidentiel dispose d'un service de livraison de colis pour un confort quotidien supplémentaire. Le prix indiqué hors frais comprend à la fois le terrain et une maison entièrement finie et prête à être habitée. Toutes les finitions et toutes les installations sont incluses : la cuisine et la salle de bains avec tout l'équipement sanitaire, les panneaux solaires, le chauffage au sol, les inspections techniques, la terrasse, l'allée, la clôture et l'aménagement paysager du jardin, ainsi que le raccordement au réseau de chaleur urbain. Seuls les frais légaux ne sont pas encore inclus. Vous pouvez consulter le coût total, y compris les frais légaux tels que les droits d'enregistrement, la TVA, les frais de notaire et les frais de raccordement, sur notre site web : https://www.dumobil.be/nl/woonprojecten/projecten/hooglede-nieuwbouwwoningen Ou contactez notre conseiller en construction, Sam Borrey, pour plus d'informations : 0483/21.01.33 - sam@dumobil.be. Cette maison peut être visitée sur rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 446.700 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 398m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 446.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 398m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Honzebroekstraat 191, 8800 Roeselare ## Contact - **Dumobil** - Felix D'Hoopstraat 180, 8700 Tielt - Phone: +3251401012 - Mobile: +3251401012 - Website: