# Maison à vendre in Roeselare for € 370.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSNDU ## Description Cette maison prête à emménager, comprenant quatre chambres, un agréable jardin de ville et un garage, bénéficie dun emplacement calme et central, à proximité du centre de Roulers. Parfaitement entretenue, elle allie confort et fonctionnalité. Agencement Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée avec toilettes invités, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi quun débarras pratique. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi quune buanderie/débarras. Au deuxième étage se trouve la quatrième chambre, avec dressing traversant et une deuxième salle de bains. À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardin de ville avec accès à larrière. Le garage est accessible par le jardin et larrière de la maison. Atouts Emplacement calme et central, à proximité du centre Quatre chambres Deux salles de bains Agréable jardin de ville avec accès à larrière Garage Citerne deau de pluie de 7.500 litres Adoucisseur deau Maison parfaitement entretenue et prête à emménager Prix à partir ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 164m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **RC**: € 861 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 78kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36015-G-2015_246/EP13942/A001/D05/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 164m² - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Douche, Toilette, Lavabo simple - **Salle de bains 2**: Douche, Bain, Lavabo double encastré - **Espace de stockage**: Adoucisseur d'eau - **Cuisine**: Cuisine ouverte, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Four, Totalement encastré - **Buanderie**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Jardin**: Orienté au sud-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Violierstraat 24, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA At Home (Roeselare)** - Vijfwegenstraat 55, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: