# Maison à vendre in Roeselare for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNZP ## Description JOURNÉE DE VISITE : le 3/11 – uniquement sur rendez-vous Cette maison prête à vivre bénéficie d’un emplacement central près du centre de Rœsélare et des principaux axes routiers. La maison est divisée comme suit : rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes séparées, espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec double lavabo et cabine de douche, terrasse avec remise extérieure puis un charmant jardin urbain. 1er étage : couloir desservant les pièces, toilettes séparées et deux chambres. 2e étage : troisième chambre. La maison bénéficie également d’un bon certificat énergétique (PEB), aucune obligation de rénovation ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Yanis au 0470 13 14 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 249m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 904 - **RC**: € 436 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 235kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003953544-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 249m² - **Surface habitable**: 120m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 70m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 16m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Monseigneur De Haernestraat 13, 8800 Roeselare ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: