# Maison à vendre in Roeselare for € 285.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSORY ## Description Au cœur de Roeselare, vous découvrirez cette SPACIEUSE maison dotée de 4 chambres et offrant MULTIPLES possibilités. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée, séjour avec salle à manger attenante et cuisine séparée. Un garage intégré pour une voiture est disponible, ainsi que de l’espace pour plusieurs vélos. Premier étage : salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. De plus, vous trouverez 4 TRÈS GRANDES chambres au premier étage, toutes bénéficiant d'une excellente luminosité. Deuxième étage : vaste grenier qui peut être aménagé en plusieurs pièces supplémentaires. L’installation d’un escalier fixe est tout à fait possible. LES PLUS : - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN ENSOLEILLÉ offrant une GRANDE INTIMITÉ - GARAGE AU CENTRE DE ROESELARE _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 353m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 756 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 455kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003976839-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 353m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hoogleedsesteenweg 70, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Debeuckelaere** - Diksmuidestraat 161 boîte A, 8840 Staden - Phone: 0470856308 - Mobile: +32 470 85 63 08 - Website: