# Maison à vendre in Roeselare for € 255.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOVV ## Description Maison offrant un potentiel incroyable dans un emplacement privilégié à Roulers ! Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts ? Alors, cette propriété située au Stadenstraat 36 à Roulers vaut vraiment le détour ! Cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent retrousser leurs manches et réaliser un projet de rénovation prometteur. Avec une parcelle de plus de 500 m², vous disposez d'une belle superficie pour concrétiser vos idées d'aménagement. De plus, elle est très pratique : la maison possède une allée et un garage à l'arrière, un atout majeur pour ceux qui souhaitent bénéficier de places de stationnement supplémentaires et d'un espace de rangement. Grâce à son emplacement idéal à Roulers, vous combinez les avantages d'un projet de rénovation personnalisé avec une excellente accessibilité. Voyez-vous le potentiel de cette maison ? Découvrez les possibilités et transformez cette propriété en votre nouveau chez-vous ! Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse, offrant des possibilités infinies et jouissant d'un emplacement exceptionnel ? Alors, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite au 051 62 40 40. Nous serons ravis de vous accompagner avec le sourire vers votre nouveau foyer ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 509m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **Prix/m²**: € 501 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.011kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-003981761-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 509m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stadenstraat 36, 8800 Roeselare ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: