# Maison à vendre in Roeselare for € 218.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPV8 ## Description Cette maison PRÊTE À ÊTRE HABITÉE (rénovée en 2017) est située à Roeselare, plus précisément au Brugsesteenweg 276, sur une parcelle de terrain de 232 m² et offrant une superficie habitable de 146 m². Cette propriété bénéficie d'un emplacement EXCELLENT et très central, à proximité des transports en commun, d'une boulangerie, d'une boucherie, de commerces, d'écoles, etc. LES PLUS : * RÉNOVÉE EN 2017 * EMPLACEMENT CENTRAL * FACILE D’ACCÈS * INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME JUSQU’EN 2036 INTÉRIEUR : L’entrée vous mène à l'intérieur de la maison, puis au salon lumineux avec coin repas, qui se prolonge harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine donne accès à la salle de bain entièrement rénovée, dotée d'un meuble-lavabo double, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. De plus, un espace de rangement pratique et une pièce technique sont prévus. Au premier étage, vous trouverez trois chambres. Il y a également un grenier qui peut parfaitement servir d’espace de stockage supplémentaire. EXTÉRIEUR : La maison dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux domestiques. À l’arrière du jardin se trouve en outre un cabanon, parfait pour ranger le matériel de jardinage et autres. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 218.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 232m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 218.000 - **RC**: € 334 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 306kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 306kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-003980796-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 8.886kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 232m² - **Surface habitable**: 146m² - **Année de construction**: 1934 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 88m² - **Largeur de la parcelle**: 5,2m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 5,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 120m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 120m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Brugsesteenweg 276, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: