# Maison à vendre in Roeselare for € 265.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRQL ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse, située dans un quartier calme, offrant de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon vos goûts ? Cette propriété offre une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Située dans un endroit particulièrement agréable et résidentiel à Rumbeke, juste à côté de l'église, cette maison se trouve dans la paisible et charmante Dweersstraat. En passant par le hall d'entrée, vous accédez au salon spacieux, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Adjacent se trouve la cuisine, avec accès au garage intégré et à la cave. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Le grenier est accessible par une trappe et offre la possibilité (après l'installation d'un escalier fixe) de créer des chambres supplémentaires ou un autre espace pratique. À l'extérieur, il y a une allée spacieuse avec suffisamment de place pour plusieurs voitures. En combinaison avec le garage intégré, cela assure amplement de places de parking. Obligation de rénovation applicable. Vous êtes également tombé sous le charme de cette maison ? N'hésitez plus et planifiez dès aujourd'hui votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 360m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 552 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260803-0003919498-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 360m² - **Surface habitable**: 146m² - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Dweersstraat 2, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: