# Maison à vendre in Roeselare for € 267.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSUB ## Description Maison de ville prête à emménager avec une cuisine moderne ouverte sur l’espace de vie, 3 chambres et une terrasse agréable. Cette maison bien entretenue et économe en énergie est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à portée de main. La maison a été rénovée en 2011 et offre une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 120 m². L’année de construction d’origine date d’environ 1930. Agencement : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * Grande salle de bain avec baignoire et douche * Toilettes séparées * Pièce pratique pour le rangement/local technique * Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse Premier étage : * Deux chambres * Espace supplémentaire, idéal comme dressing ou pièce de rangement Deuxième étage : * Grande chambre aménagée en troisième chambre. Économe en énergie et pratique La maison bénéficie d’un bon score énergétique grâce au label PEB B (170 kWh/m²/an) et à une installation électrique conforme. Les deux certificats datent de juin 2026. De plus, il y a également une citerne de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres. Atouts : - Emplacement central - Prête à emménager - Grande cuisine moderne Dovy ouverte sur l’espace de vie - Trois chambres - Agencement pratique, la surface disponible est optimisée - Bon label PEB B - À distance de marche de la gare et des commodités - Score Mobiscore 9/10 - À proximité des sentiers pédestres verdoyants en direction du Krommebeekbos. La maison est actuellement louée et sera disponible à partir du 1er avril 2027. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 267.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 267.000 - **RC**: € 471 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Meulebekestraat, 8800 Roeselare