# Maison à vendre in Roeselare for € 925.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTG8 ## Description Maison mitoyenne avec un entrepôt de 288 m² sur une parcelle de 2 405 m². Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée qui donne accès à la magnifique cuisine et au salon/salle à manger chaleureux. Adjacent se trouve un bureau, idéal pour ceux qui aiment travailler à domicile. Vous trouverez également à ce niveau un espace technique, un couloir, des toilettes séparées, une buanderie pratique et un garage intérieur avec porte électrique. Au premier étage, le hall dessert trois chambres. La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing, tandis que la deuxième chambre est dotée d'une agréable mezzanine. La troisième chambre doit encore être finie, ce qui vous donne la possibilité de l'aménager entièrement selon vos goûts. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute l'entrepôt d'environ 288 m². Il est équipé d'une porte automatique et il y a des raccordements pour les sanitaires. L'entrepôt offre ainsi de nombreuses possibilités comme atelier, espace de stockage ou pour d'autres activités professionnelles. De plus, pas moins de 48 panneaux solaires sont installés sur le toit de l'entrepôt. Pour ceux qui ont besoin de encore plus d'espace, il est possible de construire un entrepôt supplémentaire de 565 m². La maison bénéficie d'un bon label EPC B, de chauffage au sol, de deux citernes à eau de pluie de 15 000 litres chacune, d'une pompe à chaleur avec 3 unités de climatisation et d'une chaudière à condensation. La maison nécessite encore quelques finitions par endroits. La plupart des matériaux nécessaires sont déjà présents. En bref, cette propriété offre l'opportunité idéale pour les indépendants ou ceux qui recherchent suffisamment d'espace de rangement ! Vous êtes également séduit par ce bien ? N'hésitez plus et prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 925.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.405m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 925.000 - **RC**: € 709 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220715-0002641575-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.405m² - **Surface habitable**: 240m² - **Année de construction**: 1955 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 288m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Rumbeeksegravier 140, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: