# Maison à vendre in Roeselare for € 229.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSURX ## Description Pour la vente de cette propriété, nous appliquons un PRIX DE DÉPART. Toute offre supérieure à ce prix de départ sera présentée au(x) vendeur(s), qui pourra l’accepter ou non. Située dans un emplacement EXCELLENT, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute. Grâce à son emplacement central, elle offre une combinaison parfaite de confort, d’accessibilité et de commodités quotidiennes à portée de main. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée avec un espace buanderie/bureau pratique. Adjacent se trouve le salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, qui ensemble créent une expérience de vie agréable et ouverte. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un dressing séparé et une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous serez accueilli sur la terrasse accueillante, idéale pour profiter d’un moment de détente. La propriété dispose également d’une étiquette EPC B, d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz naturel. En bref, êtes-vous à la recherche d’une maison familiale dans un emplacement privilégié à Roulers ? N’hésitez plus et réservez votre visite dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 109m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240911-0003369272-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 109m² - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 4,5m² - **Salle d'étude**: 8,5m² - **Living**: 30m² - **Cuisine**: 17,5m² - **Toilette**: 1m² - **Terrace**: 38m² - **Étage 1** - **Dressing**: 7m² - **Salle de bains**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Westlaan 328, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: