# Maison à vendre in Roeselare for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSW00 ## Description Lors de la vente de cette propriété, un PRIX DE DÉPART est appliqué. Toute offre supérieure à ce prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui pourra l’accepter ou non. La visite aura lieu le samedi 14 novembre (uniquement sur rendez-vous). Cette MAISON DE VILLE ÉCONOME EN ÉNERGIE et PRÊTE À ÊTRE HABITÉE est située à Roeselare et offre une superficie habitable de 132 m². Elle est idéalement située, à proximité des commerces, de la boulangerie, de la boucherie, des transports en commun... AVANTAGES : Magnifique rénovation 2023 Certificat PEB avantageux (classe B) Panneaux solaires 4,2 KWp Installation électrique conforme jusqu’en 2048 Chauffage central avec chaudière à haut rendement En entrant, vous accédez au hall d’entrée. Sur la droite, vous trouverez un grand et pratique espace de rangement, idéal pour ranger les vélos. Le couloir mène ensuite à l’espace de vie lumineux qui donne directement accès au charmant jardin urbain. Adjacent se trouve la cuisine entièrement équipée avec îlot central, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, four et micro-ondes. De plus, il y a deux espaces de rangement pratiques et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain aménagée avec meuble lavabo et cabine de douche, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve une troisième chambre avec salle de bain attenante. Vous êtes déjà conquis par ce bien ? N’hésitez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 89m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 265 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230920-0002993697-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 89m² - **Surface habitable**: 132m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Rumbeeksesteenweg 46, 8800 Roeselare ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: