# Maison à vendre in Roeselare for € 199.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSW03 ## Description Venez découvrir ce bien lors de notre journée portes ouvertes le samedi 14/11, de 11h30 à 12h30. Inscrivez-vous rapidement via Bricx.be ! Êtes-vous à la recherche d’un projet de rénovation unique avec de nombreuses possibilités ? Alors, cette spacieuse propriété située au Ieperstraat 623 à Roeselare est exactement ce que vous cherchez. Avec une impressionnante superficie habitable de pas moins de 471 m² sur une parcelle de 581 m², cette propriété offre un espace considérable pour réaliser vos rêves d’habitation ou d’investissement. La propriété dispose d’espaces de vie généreux, de plusieurs étages et d’une disposition polyvalente, ce qui la rend idéale pour une grande maison familiale, une combinaison d’espace résidentiel et professionnel ou un projet offrant diverses possibilités (sous réserve des réglementations urbanistiques en vigueur). Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. De plus, l’obligation de rénovation actuelle vous offre la possibilité unique d’aménager cette maison entièrement selon vos goûts et vos besoins. Voici les atouts : Superficie habitable d’environ 471 m² Parcelle de 581 m² Nombreuses possibilités de rénovation et d’extension Grands volumes et aménagement polyvalent Idéal pour les grandes familles, les indépendants ou les investisseurs Emplacement central à proximité de toutes les commodités Propriété authentique avec un énorme potentiel Les images utilisées contiennent des rendus inspirants illustrant les possibilités. Cette propriété est vendue dans le cadre du système START 2 FINISH. Toute offre d’achat égale ou supérieure au prix de départ sera soumise au(x) vendeur(s), qui pourra(ont) l’accepter ou non. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 471m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 652m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 495kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240223-0003152712-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E ## Construction - **Superficie du terrain**: 652m² - **Surface habitable**: 471m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Iepersestraat 623, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: