# Maison à vendre in Roeselare for € 375.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSWLP ## Description À vendre: maison ouverte spacieuse située Walkurenstraat à Roeselare, dans un quartier résidentiel paisible à seulement 5 minutes du centre-ville et du Ring. Construite en 1967, cette propriété offre un équilibre idéal entre espace, luminosité et emplacement. Le jardin et la terrasse ensoleillés bénéficient du soleil du matin au soir. Avec 5 chambres complètes, cest une maison parfaite pour une famille. Le quartier est calme, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers. Pièces principales:• Séjour lumineux avec accès direct au jardin• Salle à manger attenante au séjour• Cuisine fonctionnelle• 5 chambres spacieuses• Salle de bain avec équipements essentiels• Bureau pour télétravail ou loisirs• Garage pour voiture et rangement• Cave pour stockage supplémentaire• Grenier pour rangement ou extension• Jardin (350 m²) avec terrasse, idéal pour profiter de lextérieur Atouts:• Quartier résidentiel calme, à 5 minutes du centre et du Ring• Jardin et terrasse ensoleillés toute la journée• Atout espace: 5 chambres complètes Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 273m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 520m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.070 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 179kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250725-0003650781-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 520m² - **Surface habitable**: 273m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Walkurenstraat 30, 8800 Roeselare ## Contact - **ERA Domus (Roeselare)** - Hugo Verrieststraat 85, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 25 05 00 - Website: