# Maison à vendre in Roeselare for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZNO ## Description Ontdek deze instapklare halfopen bebouwing met garage achteraan op een perceel van 357 m² te Roeselare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 135 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Brugsesteenweg, het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren), etc. Indeling: inkomhal met vestiairekast, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken en kleine berging (onder trap). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van douche, tweede toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel). Via het trapluik in de nachthal is de geïsoleerde zolder te bereiken.  Onderhoudsvriendelijke tuin met terras (W), dubbele garage met uitweg achteraan. Energielabel B | Op heden verhuurd aan 920 EUR per maand | Garage/uitweg achteraan | Deels vernieuwd in 2012 | Centrale, goed bereikbare ligging | Justine organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 21 november 2026 ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 357m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **Prix/m²**: € 894 - **RC**: € 741 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003983642-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 357m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Gitsestraat 391, 8800 Roeselare ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 boîte A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: