# Maison à vendre in Roeselare for € 190.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT26C ## Description Ontdek deze eigendom op zaterdag 21 november van 10u30-11u30 en verzeker je snel van je plekje via Bricx.be! Op zoek naar een gezellige woning met een aangename tuin en mogelijkheden om verder uit te breiden? Dan is deze woning in de Heropbouwstraat 96 te Roeselare zeker een bezoek waard! Bij het binnenkomen ontdek je een aangename leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij het zicht op de tuin vanuit de keuken geniet je hier van een mooi contact met het buitenleven. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om een volwaardige derde slaapkamer te creëren, ideaal voor wie extra ruimte wenst voor een gezin, bureau of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Buiten geniet je van een tuin op een perceel van 360 m², een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden. Praktische kenmerken: - Bewoonbare oppervlakte: 141 m² (volgens EPC) - Perceeloppervlakte: 360 m² - 2 slaapkamers - Mogelijkheid tot creëren van een 3de slaapkamer op zolder - Leefruimte met open keuken - Badkamer met ligbad, toilet en wastafel - Aangename tuin met zicht vanuit de keuken - Centrale verwarming op aardgas Een woning met potentieel, ruimte en een aangename buitenomgeving, gelegen in Roeselare. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van deze centraal gelegen eigendom! *De gebruikte beelden omvatten inspirerende renders die de mogelijkheden van de woning illustreren. Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 360m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 190.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 304kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261109-0003994066-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D ## Construction - **Superficie du terrain**: 360m² - **Surface habitable**: 141m² - **Année de construction**: 1930 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Heropbouwstraat 96, 8800 Roeselare ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: