# Maison deux facades à vendre in Roeselare for € 105.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT3SV ## Description Maison à rénover avec un potentiel ÉNORME. Cette propriété offre de nombreuses opportunités pour les acheteurs bricoleurs, les projets de rénovation ou les investisseurs. La maison comprend actuellement un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une petite cour et un débarras. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Le grenier est un atout ABSOLU qui, avec quelques aménagements, peut être transformé en une troisième chambre à part entière ou en un espace de vie supplémentaire. De plus, la maison dispose d'une charmante petite cour avec un débarras attenant, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. La toiture a également été rénovée et isolée en 2025, ce qui représente déjà un investissement important réalisé. Atouts : Nombreuses possibilités de rénover entièrement la maison selon vos goûts Toit refait et isolé en 2025 Possibilité d'avoir trois chambres Espace extérieur avec débarras Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel et qui n'ont pas peur d'une rénovation complète ! Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au +32473470885. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 105.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 93m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1907 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 105.000 - **RC**: € 420 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 658kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221129-001088486-RES-5 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1907 - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Albrecht Rodenbachstraat 55, 8800 Roeselare ## Contact - Mobile: 0473470885