# Terrain à bâtir à vendre in Roeselare for € 105.000 Zimmo code: LI9Z2 ## Description Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir pour y construire votre maison ? Ou plutôt d’un terrain à bâtir pour un projet d’investissement ? Voici une opportunité à ne pas manquer. La superficie totale des deux lots réunis est de 1.096 m² et est proposée en tant que terrain à bâtir avec une maison à démolir. Le terrain est déjà divisé en deux parcelles distinctes. Le lot B d’une superficie de 473 m² et le lot C d’une superficie de 622 m². Idéal pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs ou les particuliers ayant des projets de construction. Les deux lots peuvent être achetés ensemble ou séparément. LOT B : 105.000,00 euros Ce lot de 473 m² est également libre de toute obligation de construire et convient à une construction fermée. Des plans de construction sont déjà disponibles si vous souhaitez construire. Mais vous pouvez bien sûr faire votre propre choix. Dimensions : Profondeur : 52 m Largeur : 8,7 m LOT C : 150.000,00 euros Ce lot de 622 m² est libre de toute obligation de construire et prêt pour une maison jumelée. Des plans de construction sont déjà disponibles si vous souhaitez construire. Mais vous pouvez bien sûr faire votre propre choix. Dimensions : Profondeur : 53 m Largeur : 12 m Il y a actuellement une maison jumelée sur le terrain. Cette maison a été construite à l’origine en deux maisons séparées (numéros 395-397) et a été réunie en une seule grande maison en 1969, avec une largeur de façade de pas moins de 19,10 m. La maison n’est plus adaptée aux normes d’habitation actuelles et est vendue dans le but d’être démolie. Vous trouverez les plans de construction en pièce jointe. Sans obligation ! Situation : Le terrain à bâtir est situé à quelques minutes du centre d’Ardooie et du centre de Roulers. Il y a une très bonne connexion avec l’E403 Courtrai-Bruges. Idéal pour ceux qui doivent prendre la route rapidement pour le travail. Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. 051 201 400 – info@dicasa.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 105.000 - **Superficie du terrain**: 473m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord-ouest - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 105.000 - **Prix/m²**: € 233 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 473m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ardooisesteenweg 395A, 8800 Roeselare ## Contact - **DICASA** - Beversesteenweg 458, 8800 Roeselare - Phone: +3251201400 - Mobile: +3251201400 - Website: