Terrain à bâtir à vendre à Roeselare pour € 274.000 code Zimmo: LRTCF

Ce terrain à bâtir pour une construction 4-façades a une surface de parcelle de 1.078m² et est à vendre à Roeselare.

Cette maison à démolir/à rénover entièrement, avec garage, est située dans un cadre rural et verdoyant, en périphérie de Rœselare, sur une belle parcelle de 1 078 m². Bien que la maison soit située dans un endroit calme et rural, elle bénéficie d’un accès facile grâce à sa proximité immédiate avec l’E403 et l’AZ Delta.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, couloir avec placards intégrés, 2 grandes chambres, salle de bains (lavabo, douche et baignoire), séjour très lumineux avec coin salon et salle à manger, débarras spacieux, cuisine avec espace repas. Porte arrière donnant sur la terrasse et le jardin.

Extérieur : un grand garage d’une profondeur de 10 mètres se trouve sur le côté droit, avec un espace grenier.
Une terrasse ensoleillée et un jardin avec une vue magnifique, entourés par la verdure des champs.

Aspect technique : obligation de rénovation applicable – étiquette énergétique F / double vitrage haute performance – PVC / chauffage au mazout / zone agricole – législation sur les zones non constructibles applicable : https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd / test de l’eau très favorable : score P : A / score G : A / attestation de sol vierge / mesures administratives enregistrées : non.

Atouts : situation verte et rurale avec d’excellentes liaisons / vue dégagée sur la parcelle / votre projet de rénovation à partir de zéro / possibilité d’achat avec des droits d’enregistrement réduits à 2 % (sous conditions) / possibilité d’appliquer un taux de TVA réduit à 6 % pour la démolition et la reconstruction (sous conditions : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen )

Intéressé ? Contactez Frederik à Envoyez un courrier au prestataire / Toutes les informations et photos : www.bordes.be