Sous option - Terrain à bâtir à vendre à Roeselare code Zimmo: LRTCF

Afbraakwoning/bouwgrond in het groen - Roeselare

EN ATTENTE – COMPROMIS DE VENTE EN COURS – Cette maison à démolir/à rénover entièrement avec garage est située dans un cadre verdoyant et champêtre, en périphérie de Rœselare, sur une belle parcelle de 1 078 m². Bien que la propriété soit située dans un environnement rural et paisible, elle bénéficie d’un accès facile grâce à sa proximité immédiate avec l’E403 et l’AZ Delta.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, couloir avec placards intégrés, 2 grandes chambres, salle de bain (lavabo, douche et baignoire), grand séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, débarras spacieux, cuisine avec coin repas. Porte arrière donnant sur la terrasse et le jardin.
Extérieur : Sur le côté droit se trouve un très grand garage d’une profondeur de 10 m avec un espace mansardé. Une terrasse ensoleillée et un jardin offrant une vue imprenable, entourés par la verdure des champs.

Aspects techniques : Obligation de rénovation – Étiquette énergétique F / Double vitrage HR – PVC / Chauffage au mazout / Zone agricole – Législation spécifique aux zones non constructibles applicable : https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd / L’étude hydrologique est très favorable : Score P : A / Score G : A / Attestation de sol vierge / Mesures administratives enregistrées : non.

Atouts : Situation verdoyante et champêtre avec d’excellentes liaisons / Vues dégagées sur tous les côtés de la parcelle / Votre projet de rénovation à partir de zéro / Possibilité d’acheter en payant des droits d’enregistrement réduits de 2 % (sous conditions) / Possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction (sous conditions : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen )

Intéressé ? Contactez Frederik à l’adresse Envoyez un courrier au prestataire / Toutes les informations et photos sont disponibles sur : www.bordes.be