Villa à vendre à Rollegem pour € 395.000
(Code Zimmo: L3EPO)

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115 jours
Sur Zimmo
22 jours passés
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Marksestraat 17, 8510 Rollegem

Code Zimmo: L3EPO

Prix € 395.000
  • Prix € 395.000
  • Adresse Marksestraat 17, 8510 Rollegem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 1.569 m²
  • Chambres sur demande »
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1963
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 47
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Rollegem (Maison) € 409.982,08
  • Rapport complet

Profitez de la tranquillité et de la sérénité de la campagne dans ce magnifique emplacement. Au bout dune impasse se trouve un terrain à bâtir de 1.569 m². Entouré de champs verdoyants, cet emplacement offre une vue exceptionnelle et un sentiment de détente, tout en bénéficiant de connexions rapides vers lE403 et lE17. Situé à la frontière de Rollegem et Aalbeke, ce vaste terrain de 35 par 39 mètres a une surface de construction rectangulaire, avec en plus des places de parking supplémentaires.
Un permis durbanisme récemment accordé ouvre la voie à la construction dune nouvelle maison de 1.000 m³. Lorientation idéale sud-ouest garantit que votre future maison bénéficiera de lumière naturelle et de chaleur toute la journée. Tous les services publics sont déjà présents, ce qui rend le raccordement de votre nouvelle maison simple et sans problème.
Les atouts de ce terrain sont les possibilités dachat avec des droits denregistrement de 1% pour une première et unique résidence. Vous pouvez également bénéficier de la TVA à 6% pour la démolition et la reconstruction grâce aux dépendances existantes. Une opportunité unique donc !

Financier

Prix
€ 395.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.569 m²
Condition
A rénover

Confort

Information chauffage
Pompe à chaleur,
Chaudière
Pompe à chaleur
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20220617-0002623091-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 27 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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