# Maison à vendre in Rollegem Zimmo code: LPKUH ## Description Vous êtes à la recherche de calme, d’espace et d’une vue imprenable ? Cette propriété, nichée dans la verdure du pittoresque Rollegem, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne. Profitez quotidiennement d’une vue dégagée sur les champs, où les vaches qui paissent complètent parfaitement le caractère rural du lieu. La maison elle-même est discrètement située entre les arbres, ce qui assure une intimité accrue et une oasis de paix. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle constitue la base idéale pour réaliser votre maison de rêve entièrement selon vos goûts et vos besoins. De plus, la démolition et la reconstruction sont possibles avec un taux de TVA de 6 % (sous réserve de conditions), ce qui offre des perspectives intéressantes pour ceux qui envisagent un projet de construction neuve dans cet emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui aiment la nature, le calme et le potentiel ! Notre référence : DEV5015 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.390m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 251 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260413-0003846634-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.390m² - **Surface habitable**: 122m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1874 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la façade**: 15,6m - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lampestraat 105, 8510 Rollegem ## Contact - **VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE** - Dorpsplein 11, 8560 GULLEGEM - Phone: 056/44.03.69 - Website: