# Under option - Maison à vendre in Rollegem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQIS3 ## Description Dans le charmant et paisible village de Rollegem se trouve cette spacieuse maison à rénover, offrant un potentiel étonnant. Derrière sa façade se cache une habitation offrant une multitude d’espaces, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et de belles perspectives d’avenir. Par le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez au séjour chaleureux ainsi qu’à la cuisine attenante. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique avec garage à vélos, ainsi que d’une allée. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin de ville offrant une vue dégagée sur les prairies situées à l’arrière. Au premier étage se trouvent pas moins de quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire. De plus, un escalier fixe situé dans le hall de nuit mène au vaste grenier, où il est facilement possible d’aménager des chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace de loisirs. En résumé: une maison offrant énormément de potentiel, d’espace et de possibilités, située dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite? Contactez Kimoura au 0470 86 65 08. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 284m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 423 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 720kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201016-0002328513-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 284m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 44,8m² - **Cuisine**: 5,83m² - **Living**: 29,08m² - **Chambre à coucher 1**: 12,06m² - **Chambre à coucher 2**: 12,65m² - **Chambre à coucher 3**: 12,74m² - **Chambre à coucher 4**: 8,64m² - **Espace de stockage**: 10,99m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Moeskroensestraat 65, 8510 Rollegem ## Contact - **Immo Lietaer** - Ieperstraat 134, 8930 Menen - Phone: 056 51 22 22 - Website: