# Maison à vendre in Rollegem for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFAM ## Description Charmante maison prête à vivre avec grand jardin à vendre à Rollegem ! Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, où les hauts plafonds et l'authentique carrelage attirent immédiatement le regard. Ensuite, nous arrivons au salon avec deux coins salons confortables et un magnifique parquet. Adjacent se trouve la salle à manger, suivie de la cuisine, qui donne également accès à la cave. Enfin, le rez-de-chaussée comprend une salle de bain avec baignoire/douche, meuble lavabo et toilettes. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Un escalier fixe mène au grenier aménagé en troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable et d'un jardin profond, le tout situé dans un environnement vert et paisible. Atouts : - Étiquette EPC C - Installation électrique conforme - Chauffage central au gaz - Double vitrage - Isolation du toit Intéressé par cette maison SUPER charmante ? Appelez Fries au 0476 05 94 63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 313m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 461 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 281kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201124-0002343278-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 313m² - **Surface habitable**: 170m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Rollegemkerkstraat 31, 8510 Rollegem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: