# Terrain à bâtir à vendre in Roloux for € 99.000 Zimmo code: LS3D5 ## Description TERRAIN À BÂTIR À ROLOUX: VOTRE PROJET COMMENCE ICI Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble, au calme de la Hesbaye, sans vous éloigner de Liège? Ce terrain est fait pour vous! Approximativement 6 ares 74 ca Environ 17 m de façade × 51 m de profondeur Destiné à la construction d'une maison d'habitation Voirie en dur, accès rapide E40/E42, Liège à ± 15 min Cadre rural paisible, idéal pour une famille Zone d'habitat à caractère rural Jardin orienté Sud-Est, soleil du matin jusqu'en début d'après-midi Égouttage collectif Belle largeur à rue pour laisser libre cours à votre architecte ℹ Bon à savoir: Division notifiée (sans permis d'urbanisation): construction soumise à permis d'urbanisme Alignement à 5 m de l'axe de la voirie: cession d'une bande à la commune Ancienne dépendance agricole en ruine (± 26 m²) Raccordements eau/électricité: oui Bien repris à la carte archéologique Zone de prévention de captage Les belles parcelles proches de Liège partent vite: ne laissez pas passer la vôtre! Libération: à l’acte Prix: Faire offre à partir de 99.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires) Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.000 - **Superficie du terrain**: 674m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 99.000 - **RC**: € 10 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 674m² - **Profondeur de la parcelle**: 51m - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Transport public**: 1.300m - **Magasins**: 600m - **École**: 3.700m ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rue Vieille Ruelle, 4347 Roloux ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 boîte A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: