# Maison à vendre in Romedenne for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG43 ## Description Votre agence de Mariembourg vous propose dans le paisible village de Romedenne, à quelques minutes de Philippeville, de Givet (France) et de ses facilités, un ensemble immobilier en partie loué comprenant deux maisons louées et récemment rénovées. La première est composée dun salon, cuisine équipée, une cave/buanderie, un hall de nuit, une salle de douche avec wc, une chambre et un bureau. La seconde est composée dun living avec cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de douche/buanderie avec wc et deux chambres. Plusieurs dépendances dont un garage loué, une petite grange, un atelier, un entrepôt et dun jardin de 110 m² en zone dhabitat à caractère rural au plan de secteur. PEB C: 223 kWh/m².an 20191010002625 Emission de Co²: 9 kg CO²/m².an (n°2) et PEB D: 281 kWh/m².an 20221019005513 Emission de CO²: 10 kg CO²/m².an Electricité conforme pour les deux habitations - Chauffage poêle à pellets - Faire offre à partir de 299.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/5.1.2.3.4.5 060/ 5.1.2.3.4.5 ACHAT LOCATION VENTE - INVESTIR ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 412m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 281kWh/m² - **Certificat EPC no.**: n°2A : 20221019005513 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 412m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2014 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 28m² ## Address 5600 Romedenne ## Contact - **Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL** - Route de Nismes 20, 5660 Frasnes - Phone: +32 (0)60 51 23 45 - Mobile: +32 (0)496 30 58 31 - Website: