# Maison à vendre in Romerée for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS8CJ ## Description Charmante maison de village entièrement rénovée. Ce bâtiment, en pierres, est érigé sur un terrain d’environ 7 ares et dispose d’un espace salon avec coin jeux pour enfants, pouvant servir de bureau. L’ensemble est agrémenté par un poêle à bois. Coté salle à manger, présence d’un espace de vie avec cuisine ouverte (2019) offrant de nombreux espaces de rangement et une agréable vue et accès sur la terrasse et les extérieurs exposés plein SUD. Au rez-de-chaussée, présence d’un WC séparé et d’un espace buanderie/chaufferie disposant d’espace de stockage. À l’étage, un hall de nuit dessert parfaitement les 3 chambres et la salle de bain. Une pièce grenier est également accessible à ce niveau et peut, sans difficulté, être aménagée en chambre supplémentaire, tout en conservant un imposant grenier de rangement- stockage et/ou espace de vie supplémentaire. Electricité conforme -> 12/2031 12 Panneaux photovoltaïque (2019) Chauffage central Pellets Production d’eau chaude électrique Châssis triple vitrage PVC (2014) Faire offre à partir de 239.000 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 686m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 233 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 25 738kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261003023044 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Pellet — + poêle à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 686m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 5680 Romerée ## Contact - **Passion immobiliere** - Rue De France 37, 5600 PHILIPPEVILLE - Phone: 071/668.666 - Website: