# Maison à vendre in Romsée for € 200.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOWP1 ## Description OPTION --- Charmante maison située dans une rue très calme de Romsée sur une parcelle de 670 m². Elle comprend: hall d'entrée avec WC, cuisine, salle à manger, salon. A l'étage, vaste palier à usage de chambre, 2 chambres (9,7 et 9,4 m²) et salle de bains. Une cave/chaufferie. Elle possède également un grand garage (27 m²) et un jardin. La maison est actuellement louée. Elle ne nécessite pas de travaux urgents hormis la mise en conformité obligatoire de l'installation électrique. D'autres travaux permettant l'amélioration du certificat PEB sont à envisager progressivement. Excellente opportunité comme premier achat voire comme placement. Faire offre à partir de 200 000 euros. Merci de ne pas déranger le locataire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 670m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 200.000 - **RC**: € 270 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 62 438kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 518kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601008779 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 154.710kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 670m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit en croupe ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 10m² - **Place de parking**: 28m² - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Living**: 27m² - **Salon**: 27m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address rue des Combattants 23, 4624 Romsée ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: