# Villa à vendre in Rongy for € 575.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRLEF ## Description Magnifique villa avec piscine et vaste jardin Découvrez cette magnifique villa offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée de la partie principale se compose d’un séjour chaleureux agrémenté d’un insert à bois et bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée dispose d’un accès direct à la véranda et à la terrasse. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit, agrémenté de nombreux rangements de type bibliothèque, dessert deux belles chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau. L’aile gauche accueille au rez-de-chaussée une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et buanderie, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’étage se trouve une grande chambre accompagnée d’une pièce supplémentaire en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Les extérieurs constituent un véritable atout. La propriété bénéficie d’une piscine chauffée installée en 2021, d’un portail motorisé, d’un garage avec porte motorisée, d’un carport permettant d’abriter deux voitures, d’un vaste parking ainsi que d’un jardin arboré et entièrement clôturé. Un verger et une tondeuse robot complètent agréablement l’ensemble. Côté technique, la villa bénéficie d’un PEB C, de 30 panneaux photovoltaïques, de châssis en bois double vitrage, d’un chauffage central au mazout, de caméras de surveillance et d’un système d’alarme Verisure. Une propriété familiale généreuse et polyvalente, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs dans un environnement verdoyant. > Prix: 575.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Superficie du terrain**: 4.850m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 575.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 88 679kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 222kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831027298 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 55kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.850m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 4.850m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Car-ports**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Jardin**: 4.850m² - **Terrace**: 100m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7623 Rongy ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: