Maison à vendre à Rosières pour € 845.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP24V)

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Rue non communiquée, 1331 Rosières Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LP24V

Prix € 845.000
  • Prix € 845.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1331 Rosières
  • Type Maison
  • Surf. habitable 250 m²
  • Sup. du terrain 1.367 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 282 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.528
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

À Rosières, à deux pas du lac de Genval, se dévoile une propriété d’exception de deux cent cinquante mètres carrés, nichée sur un magnifique terrain orienté plein sud de quatorze ares, s’étirant jusqu’à la forêt.

Ici, chaque détail a été pensé avec finesse et exigence. Les volumes, les matières, les perspectives : tout est parfaitement maîtrisé et exécuté avec un sens rare de l’esthétique et du confort.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une superbe cuisine ouverte, élégamment intégrée à un vaste double salon et à la salle à manger. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées et verrières, offrent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.

La propriété dispose de quatre belles chambres et de trois salles d’eau, pensées avec le même souci du détail et de l’harmonie.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une ravissante terrasse enveloppée de glycine, une piscine au design particulièrement esthétique faisant face au terrain de pétanque, et cette sensation permanente de calme et de douceur de vivre, en lisière de forêt.

Une maison élégante et inspirante, où tout respire l’art de vivre, la convivialité et la sérénité.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Venez la visiter… et laissez-vous séduire.

Financier

Prix
€ 845.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
25 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
25 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Salle de bains 1
douche et bain assis
Terrasse
40 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.367 m²
Surface habitable
250 m²
Garages
3
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
282 kWh/m²
E totale
69984kWh/an
N° certificat PEB
20260420022240
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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