Maison à vendre à Rosmeer pour € 329.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS6KF

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 155m² de surface habitable.

Maison familiale rénovée avec 4 chambres

Cette maison paisible est située dans le magnifique quartier de Rosmeer, à quelques pas des écoles et d’un supermarché Delhaize, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Bilzen.
La propriété se trouve sur un terrain de 3a 36ca et est prête à être habitée.
La surface habitable s’élève à 120 m².
Il est possible d’aménager une superficie habitable supplémentaire de 50 m² au grenier, accessible par l’escalier fixe. Le grenier est isolé et équipé d’installations électriques.

Cette maison a été rénovée en 2022 et en 2025.

Elle bénéficie d’un label EPC C et dispose de 12 panneaux solaires avec une batterie de 10 kWh, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une chaudière à pompe à chaleur est également installée.

Le chauffage est assuré par un système au mazout, mais cette maison est équipée de 3 climatiseurs, ce qui rend l’utilisation du chauffage au mazout presque inutile. De plus, une citerne de récupération d’eau de pluie est présente.

Les fenêtres à l’avant et sur les côtés sont en PVC double vitrage, tandis que les fenêtres à l’arrière sont en bois double vitrage.
Il y a un garage avec porte sectionnelle et un jardin nécessitant peu d’entretien.

La cuisine a été rénovée et est très spacieuse, avec beaucoup de rangements, une grande table, un îlot central, ainsi qu’un réfrigérateur américain, une grande plaque de cuisson, un four encastré et un micro-ondes de marque AEG, plus un lave-vaisselle encastré.

La salle de bains a été rénovée et dispose d’une douche à l’italienne. Il y a 2 toilettes disponibles.

Le jardin est doté d’une terrasse couverte et est entièrement clôturé.
Il y a également un espace de rangement extérieur.

Toutes les inspections ont été effectuées et sont conformes.
De plus, cette maison est déjà raccordée au nouveau système d’égouts séparés et l’installation a été approuvée.

Atouts :

Emplacement calme à Rosmeer
120 m² de surface habitable extensible jusqu’à 175 m²
Prête à être habitée et bien entretenue
Label EPC C avantageux
12 panneaux solaires avec batterie domestique de 10 kWh et borne de recharge pour voiture
Climatiseurs présents
Nouvelle cuisine et nouvelle salle de bains
Grande terrasse + terrasse couverte
4 chambres
Garage avec porte électrique
Citerne de récupération d’eau de pluie
Système d’égouts séparés